Ιδιοκτησιακές Διαφορές & Οριζόντια Ιδιοκτησία

Η σελίδα αυτή αφορά διαφορές γύρω από την κυριότητα ή τη νομή ενός ακινήτου, καθώς και τη σύσταση και λειτουργία οριζόντιας ιδιοκτησίας σε πολυκατοικίες. Οι ιδιοκτησιακές διαφορές κρίνονται κατά κύριο λόγο δικαστικά, καθώς εμπλέκουν αντικρουόμενα δικαιώματα μεταξύ μερών.

Συμβουλευτικά / Σύνταξη

Θέματα που κλείνουν με σύνταξη εγγράφου ή συμβουλευτική εργασία, χωρίς δικαστήριο.

Σύσταση οριζόντιας/κάθετης ιδιοκτησίας και κανονισμού πολυκατοικίας
Σύσταση πραγματικής δουλείας, επικαρπίας ή οίκησης

Εξωδικαστικά

Θέματα που επιλύονται με εξώδικη ή διοικητική διαδικασία.

Εξώδικη συμβολαιογραφική διανομή και λύση κοινωνίας

Δικαστική οδός

Θέματα που κατά κανόνα προχωρούν ενώπιον δικαστηρίου.

Διεκδικητική αγωγή κυριότητας
Αναγνωριστική αγωγή κυριότητας
Αρνητική αγωγή κατά προσβολής κυριότητας
Αγωγή και ασφαλιστικά μέτρα προστασίας της νομής
Αναγνώριση κυριότητας με τακτική ή έκτακτη χρησικτησία
Δικαστική διανομή κοινού ακινήτου

Τι να περιμένετε

Όταν υπάρχει άμεσος κίνδυνος (π.χ. επικείμενη παρέμβαση τρίτου στο ακίνητο), μπορεί να χρειαστεί προσωρινή δικαστική προστασία μέσω ασφαλιστικών μέτρων, πριν από την εκδίκαση της κύριας υπόθεσης.

Ο κανονισμός πολυκατοικίας ρυθμίζει τη χρήση των κοινόχρηστων χώρων και τα ποσοστά συμμετοχής κάθε διηρημένης ιδιοκτησίας στις δαπάνες — αξίζει να συνταχθεί προσεκτικά εξαρχής, καθώς η μεταγενέστερη τροποποίησή του απαιτεί συνήθως ομοφωνία.

Τι να φέρετε στην πρώτη συνάντηση

Τίτλοι κτήσης του ακινήτου (συμβόλαια, κληρονομητήρια)
Κτηματολογικό φύλλο και απόσπασμα διαγράμματος, αν υπάρχουν
Οποιαδήποτε έγγραφα τεκμηριώνουν τη χρήση/νομή του ακινήτου διαχρονικά
Στοιχεία επικοινωνίας των λοιπών εμπλεκόμενων μερών

Συζητήστε το ζήτημά σας

Κλείστε ένα ραντεβού για αρχική συνάντηση, ώστε να συζητήσουμε τη συγκεκριμένη περίπτωσή σας και τα επόμενα βήματα.

Κλείστε Ραντεβού