Έλεγχος Τίτλων & Κτηματολόγιο
Η σελίδα αυτή αφορά την έρευνα των τίτλων ενός ακινήτου και τη διαχείριση ζητημάτων που προκύπτουν από τις κτηματολογικές εγγραφές — λανθασμένα στοιχεία, εγγραφή ως «άγνωστος ιδιοκτήτης», ή ανάγκη δήλωσης ακινήτου κατά την κτηματογράφηση μιας περιοχής. Αρκετές από αυτές τις διορθώσεις γίνονται με απευθείας αίτηση στο Κτηματολογικό Γραφείο, χωρίς δικαστική διαδικασία.
Συμβουλευτικά / Σύνταξη
Συμβουλευτικά / ΣύνταξηΘέματα που κλείνουν με σύνταξη εγγράφου ή συμβουλευτική εργασία, χωρίς δικαστήριο.
- Είκοσαετής έρευνα τίτλων στο Υποθηκοφυλακείο
- Έλεγχος κτηματολογικού φύλλου και διαγράμματος
- Δήλωση ακινήτου κατά την κτηματογράφηση
Εξωδικαστικά
ΕξωδικαστικάΘέματα που επιλύονται με εξώδικη ή διοικητική διαδικασία.
- Αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος
- Άρση προσημείωσης υποθήκης από πιστοποιημένο δικηγόρο
Μικτή διαδικασία
Μικτή διαδικασίαΘέματα που μπορεί να ολοκληρωθούν εξωδικαστικά ή να απαιτήσουν δικαστική οδό, ανάλογα με την περίπτωση.
- Διόρθωση εγγραφής «αγνώστου ιδιοκτήτη»
Δικαστική οδός
Δικαστική οδόςΘέματα που κατά κανόνα προχωρούν ενώπιον δικαστηρίου.
- Αγωγή διόρθωσης ανακριβούς πρώτης κτηματολογικής εγγραφής
Τι να περιμένετε
Η δήλωση ιδιοκτησίας κατά την κτηματογράφηση υπόκειται σε αυστηρές προθεσμίες που ορίζει το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο — η καθυστέρηση μπορεί να δημιουργήσει σοβαρές δυσκολίες στην απόδειξη κυριότητας αργότερα.
Ορισμένες διορθώσεις (π.χ. πρόδηλο σφάλμα) γίνονται διοικητικά με αίτηση· άλλες, όταν αμφισβητείται ουσιαστικά η κυριότητα, απαιτούν δικαστική οδό — δείτε τη σελίδα Ιδιοκτησιακές Διαφορές & Οριζόντια Ιδιοκτησία.
Τι να φέρετε στην πρώτη συνάντηση
- Κτηματολογικό φύλλο και απόσπασμα διαγράμματος του ακινήτου
- Τίτλοι κτήσης (συμβόλαια, κληρονομητήρια)
- Τυχόν ειδοποίηση ή έγγραφο από το Κτηματολογικό Γραφείο
Συζητήστε το ζήτημά σας
Κλείστε ένα ραντεβού για αρχική συνάντηση, ώστε να συζητήσουμε τη συγκεκριμένη περίπτωσή σας και τα επόμενα βήματα.
Κλείστε Ραντεβού